Konut Kullanıcısı Ev Sahibi İhtilaflarında Fark Edilmesi Gereken Yasal Haklar Yeni Yılda

Kiracı Hakları 2025
2025 yılında kira ödeyenlere sağlanan güvenceler, en çok kira artışı alanında belirleyici oluyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla geçerliliği biten 25’lik artış kuralı, yerini yıllık TÜFE verisine dayandırıldı. Bu sistem, kiracılar açısından daha düzenli bir belirleme yöntemi sağlıyor...

Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Konut malikleri, yeni düzenlemelerde kira belirleme alanında TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Öte yandan mevzuattaki sınırın aşan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Kiracı ve ev sahibi, tarafların imzaladığı oran mevzuata uygunsa o artışı geçerli sayabiliyor.

Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kira ödeyenler, yasal olmayan tahliye taleplerine karşı güncellenmiş bir hukuki zemin içindedir. Boşaltma süreçlerinde, mülk sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu devam ediyor. Kiracı, zorunlu hâllerde bedel belirleme davası açarak korunma hakkını güvence altına alabilir.

Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
Yeni yıldaki mevzuatta sözleşme uzatma prosedürü, sözleşme taraflarının doğru yöntemde yazılı taleple gerçekleşiyor. Taraflar uyuşamazsa, hukuki başvuru işliyor.

Yasal Artış Tavanı
2025 itibarıyla kira artış oranı, TÜFE bazlı ortalamayla sınırlandırılıyor. Mevzuattaki limit, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev maliki için net bir oran aralığı getiriyor.