Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
2025 yılında kira ödeyenlere sağlanan haklar, özellikle kira belirleme alanında öne çıkıyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan %25 kira artış sınırı, güncel olarak TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına dayandırıldı. Bu sistem, kiracılar açısından daha net bir artış mekanizması getiriyor.
2025 Ev Sahibi Hakları
Ev sahipleri, 2025 itibarıyla kira artışı alanında TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Öte yandan belirlenen oranın üzeri talep edilen artışlar geçersiz sayılıyor. Sözleşme tarafları, tarafların imzaladığı oran yasal sınırı aşmıyorsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kiracılar, usulsüz boşaltma taleplerine karşılık olarak geliştirilmiş bir yasal güvence içindedir. Tahliye davalarında, mülk sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu devam ediyor. Taraflardan kiracı, gerekirse hakkaniyet davası talep ederek yasal dengesini koruyabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma prosedürü, tarafların usulüne uygun resmî bildirimle gerçekleşiyor. Uzlaşma sağlanamadığında, mahkeme süreci devreye giriyor.
Yasal Artış Tavanı
2025 itibarıyla yasal artış miktarı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla belirleniyor. Yasal tavan, kiracıya güvence sağlıyor hem de ev sahibine belirli bir artış çerçevesi sunuyor.